городского округа "город Избербаш"

Администрация

Горячая линия: (87245) 2-70-89

// ikonka tvitera

Объявление

В целях реализации плана мероприятий по обучению работников филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра», утвержденного приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 09.09.2016 №П/352 «Об утверждении плана мероприятий по организации обучения работников филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», а также графика обучения работников Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД, утвержденного приказом Филиала от 30.09.2016г. №П/95 «Об обучении работников филиала и утверждении его графика» работники Территориального отдела №3 в г.Избербаш приняли участие в круглом столе в Управлении Филиала для изучения и обсуждения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и новой версии ПК ПВД.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

"В соответствии с Распоряжением ФГБУ «ФКП Росреестра» от 15.02.2016 №Р/004 «Об организации помощи инвалидам при обращении в центральный аппарат и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра», в целях организации обеспечения условий доступности предоставляемых филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД государственных услуг инвалидам Территориальным отделом №3 в г.Избербаш предоставляются услуги по выезду к Заявителю по приему (выдаче) документов:

- на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП);

- по постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- по внесению изменений в государственный кадастр недвижимости;

- по внесению сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

- по исправлению технических и кадастровых ошибок в государственном кадастре недвижимости;

- по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в виде документов.

Услуга по выезду к Заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг предоставляются бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица."

О графике выездных семинар – совещаний и личного приема граждан

О графике выездных семинар – совещаний и личного приема граждан

Согласно Приказу №П/172 от «23» декабря 2015г. Директора Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Дагестан в целях повышения эффективности деятельности Филиала, в г. Избербаш по ул. Гамидова д.2 «18» марта 2016 г. с 10:00 по 13:00 проводится личный прием граждан Заместителем директора Аваевым Раджабом Тайибовичем.  

Каков порядок внесения сведений о ранее учтенных земельных участках?

Государственный кадастровый учет земельных участков, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу ФЗ О государственном кадастре недвижимости, признается юридически действительным, и такие участки считаются учтенными в соответствии с указанным Законом (далее - ранее учтенные земельные участки).

В соответствии со ст. 45 Закона сведения о ранее учтенных объектах недвижимости и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке может осуществляться на основании обращения в орган кадастрового учета заинтересованного лица. Указанные сведения включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании одного из следующих документов:

  • свидетельства о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.03.92 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»;
  • государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.91 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования;
  • свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;
  • документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;
  • выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с приказом ФРС от 29.08.2006 № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»;
  • договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета.

Кроме того, внесение сведений о ранее учтенном земельном участке может осуществляться на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет такого участка или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ДАГЕСТАНА С 1 СЕНТЯБРЯ НАДЕЛЯЕТСЯ ПОЛНОМОЧИЯМИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРП

кадастр1Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан с  1 сентября  2015 года наделяется полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе ведомства. 
По информации источника, до указанной даты Филиал учреждения может только принимать запросы от населения на предоставление таких сведений и выдавать готовые документы, а обработку запросов осуществляет Управление Росреестра по Республике Дагестан

Со следующей      недели поступающие запросы может обрабатывать и Филиал учреждения.   При этом  произойдет сокращение цепочки действий (передача поступившего в Филиал учреждения запроса в Управление и готовых документов обратно в Филиал учреждения для последующей выдачи), что, соответственно, сократит процесс подготовки и предоставления сведений из ЕГРП и сроки оказания государственных услуг.
Предоставление сведений из ЕГРП заявителям, имеющим право на получение сведений на бесплатной основе, до 1 января 2016 года осуществляется Управлением Росреестра.  С 1 января 2016 года и эти функции полностью перейдут в ведение Кадастровой палаты.


 

Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?

кадастрДля многих дагестанцев является актуальным вопрос: какова же кадастровая стоимость принадлежащего им объекта недвижимого имущества? Ведь зачастую это связано с налогообложением, с выкупом, наследованием и прочее. Сегодня узнать кадастровую стоимость не составляет особого труда.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости. Она определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения этой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Как отметил в беседе с корреспондентом РИА «Дагестан» руководитель пресс-службы Кадастровой палаты республики Альберт Эседов, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. В соответствии с законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.

По словам Эседова, федеральный стандарт «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» определил кадастровую стоимость для целей налогообложения, уточняя, что этот вид стоимости устанавливается как и рыночная стоимость, но методами массовой оценки.

«В статье 65 Земельного кодекса РФ определено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Она может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. То есть кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, определенная методами массовой оценки, в результате проведения государственной кадастровой оценки, применяемая для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ», – пояснил он.

Для проведения оценки Кадастровая палата по запросу органа, принявшего решение о проведении кадастровой оценки, формирует перечень подлежащих оценке объектов недвижимости на территории данного субъекта Российской Федерации или муниципалитета. Определение кадастровой стоимости в рамках государственной кадастровой оценки осуществляют независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирают региональные и местные власти.

В соответствии с действующим законодательством оценщики сами выбирают методику определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в ФГБУ «ФКП Росреестра», которое вносит эти сведения в ГКН.

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в Росреестре несколькими способами.

На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из ГКН»

Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ГКН. Для этого можно воспользоваться сервисом на портале Росреестра. С главной страницы перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам».

Выбрать сервис «Получение сведений из ГКН», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения. Убедиться, что заявка принята, запомнить ее номер (по нему можно будет отслеживать статус заявки). Сведения из ГКН будут предоставлены не позднее 5 рабочих дней с момента приема документов.

На портале Росреестра с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта»

Публичная кадастровая карта содержит сведения ГКН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта, кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

На портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

На портале Росреестра с помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки, которую проводят органы власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления. Для этого надо зайти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам», выбрать «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки». Для получения сведений об объекте недвижимости достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

В офисе Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно запросить кадастровую справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого надо обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ, «Мои документы») лично, либо направить запрос по почте. Если в ГКН есть сведения о кадастровой стоимости объекта, кадастровая справка будет предоставлена бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса. При подаче запроса надо указать способ получения готового документа: при личном посещении филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте.

Март 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
24 25 26 27 28 29 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Яндекс.Метрика

 

Перевести сайт

.